建筑工程总承包资质三级升二级
（建筑总承包三级升二级）

一、资质升级整理申报材料具体实施细则及审核标准

建筑总承包资质三级升二级资质申报材料共需要二卷：
第一卷：《企业综合资料卷》
1、建筑业企业资质申请表（一式四份）及相应的电子文档和光盘；
2、申请报告；
3、企业法人营业执照副本；
4、验资报告、审计报告、企业章程；
5、企业法定人任职文件、身份证明；
6、企业经理和技术、财务负责人身份证明、个人简历、职称证书、任职文件、劳动合同、养老保险证明且符合资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料；
7、企业自有施工机械设备的相应证明材料及清单或资产评估报告；
8、企业机构设置；企业办公用房证明材料（租赁协议、产权证明）。
企业需要提供的材料：
公司营业执照；
资质证书；安全生产许可证；
技术负责人（身份证、职称证）；
建造师（身份证、职称证、转注到公司的时间，如果企业没有建造师，需要找高级工程师代替）。
备注：本卷资料在3-5个工作日整理审查到位。

第二卷：《人员资料卷》
1、建筑业企业资质申请表中所列注册人员的身份证明、注册证书；
2、建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险证明凭证；
3、部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应证书及反应专业的证明材料；
4、人员目录与建筑业企业资质申请表中要求一致，按照工程、经济、会计、统计顺序，由高级到中级到初级依次填写，专业填写所学专业或现从事专业；
5、企业人员在两家及以上企业注册或受聘的不予认可，其证书上的单位必须与申报单位名称一致；
6、人员册装订所有人员按照总目录排序，有职称证书、身份证复印件、劳动合同、社会保险证明、解聘证明等排列。

二、资质升级整理申报材料具体实施细则及审核标准

（一）、本项目组织：公司计划参与人员总数15人，其中专家人员4-6人，整理材料人员5-10人。

（二）、内部整理及审理流程。

综合卷、业绩卷、人员卷  →  专职资料员整理 → 资深人员一审→ 

聘请专家复审 →  专家小组重点审 → 上报主管部门
（三）、审查重点：

办理资质所需要人员证件、工程业绩、设备等的来源、数量及业绩标准的审核。

三、资料的整洁、美观、商业机密的安全性

1、资料严格按照“综合资料、人员资料、工程业绩资料”的顺序排列装订，规格为A4（210*297mm）型高档纸，并有标明页码的总目录及申请说明，采用高档次软封面封底，逐页编写页码。
2、综合卷1册；人员卷共5册；业绩卷4册。共计3套完整的申报资料，由统一的（250*450mm）档案箱密封包装。
3、我公司对客户的资料有严格的管理程序，设有专门的档案管理室和监控设施，确保客户资料安全性。

办理资质的时间节点：
（1）资质升级业绩材料编制：2个半月左右；
（2）整理材料、组件：1周；
（3）上报、审批、公式公告、拿证：3个半月-5个月左右。

四、建筑总承包资质三级升二级及资质报价

（一）、资质标准

建筑工程总承包二级资质标准：

1、企业资产

净资产4000万元以上。

2、企业主要人员

（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。

（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。

3、企业工程业绩

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项；

（2）高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项；

（3）建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积0.6万-1万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项；

备注：自2016年11月1日起，修改为“建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项”。

（4）钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

（二）、建筑总承包资质三级升二级费用组成（建筑总承包三级升二级费用）

建筑总承包资质三级升二级总费用报价：

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